Vous êtes propriétaire ou membre du conseil syndical d’une copropriété à Aix-les-Bains et vous soupçonnez la présence de rats ou de souris dans les parties communes ? Pas de panique, voici comment se déroule une intervention de dératisation dans ce type d’habitat collectif. 👇
🔍 1. Détection des nuisibles
La première étape est l’identification précise de la présence de rongeurs : traces, crottes, bruits dans les cloisons, dégradations ou odeurs suspectes. Ces signaux doivent être signalés rapidement au syndic ou au gestionnaire de l’immeuble. 🧱👂
Un exterminateur de nuisibles peut alors être mandatée pour réaliser un diagnostic technique : inspection des caves, vide-sanitaires, gaines techniques, locaux poubelles… tout y passe. 📋🐾
⚠️ 2. Obligation d’agir : la loi est claire
À Aix-les-Bains comme ailleurs, le Code de la santé publique impose à toute copropriété de prévenir et traiter les infestations de nuisibles. Le syndic a donc l’obligation d’organiser une dératisation si des rongeurs sont détectés, sans attendre. ⚖️🚫
🧪 3. Mise en place du traitement
Après le diagnostic, un plan de traitement adapté est mis en œuvre :
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📦 Pose d’appâts sécurisés dans les zones stratégiques
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🪤 Utilisation de pièges ou de produits rodenticides homologués
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🔧 Recherche et bouchage des points d’entrée pour éviter les retours
Tout est fait dans le respect des normes et de la sécurité des résidents.
🧾 4. Qui paie la dératisation ?
La dératisation est considérée comme une dépense commune. Elle est donc prise en charge par l’ensemble des copropriétaires, au prorata de leurs tantièmes, et intégrée aux charges de copropriété. 🏦📑
♻️ 5. Et après ? Suivi et prévention
Un bon prestataire proposera un suivi régulier, voire un contrat annuel de dératisation pour éviter une nouvelle infestation. La prévention est essentielle : gestion des déchets, entretien des locaux, communication avec les résidents. 🔄🚮
📍 En résumé :
À Aix-les-Bains, une dératisation en copropriété suit une procédure claire, encadrée par la loi. Le syndic doit agir rapidement avec des professionnels, dans l’intérêt de tous les occupants. 🧑🔧👥